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10/12/2026
FACTOS HOUSE

Autores:

emilio pfp
Emilio Jiménez

¿Por qué es tan caro vivir en Guanajuato?

En GTO Capital, una renta en el centro puede costar $3,000 por una cama. Acá compiten locales, estudiantes y turistas por la vivienda.

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    En Guanajuato Capital, viven menos de 200 mil personas, sin embargo, una renta en el centro de la ciudad llega hasta los $3,000 por una cama. Esto sucede porque acá compiten locales, estudiantes y turistas por la vivienda.


    En el centro histórico de la ciudad, de las 5,681 viviendas el 16.5% están registradas como alojamiento temporal, o sea Airbnb. En comparación, en la Roma, en la Ciudad de México, ese porcentaje es del 9.8%, pero solo uno de esos lugares se ha vuelto sinónimo de gentrificación.


    Hasta antes de la llegada de Airbnb el principal grupo que rentaba viviendas populares en el centro era el estudiantil con un perfil económico modesto. Aún así, existían varios barrios en proceso de revalorización, pero Airbnb llegó para acelerarlo. Entonces, si rentar o comprar en el centro se está volviendo imposible, ¿a dónde se va la gente?


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