La inexplicable aparición de un pequeño constructor del noreste del estado en la licitación de la que será la obra más grande y costosa en el sexenio de Diego Sinhue Rodríguez Vallejo, da una pista del sentido del fallo para la construcción de dos edificios burocráticos en el Parque Guanajuato Bicentenario, que van a ser financiados con el fondo de las pensiones de trabajadores al servicio del estado.

Adolfo Zavala Arredondo, militante del PAN y contratista del gobierno estatal, participa por la obra que representa más de 1 mil millones de pesos, aunque los contratos más cuantiosos que ha tenido se le dieron para remodelar la casa de visitas en Xichú, convirtiendo el inmueble en un búnker para las estadías del gobernador Diego Sinhue Rodríguez en los días de asueto y fines de semana.

Militancia panista de Adolfo Zavala, contratista del Gobierno de Guanajuato

El arquitecto no llegó a la licitación solo, sino que lo hace asociado de grandes constructoras: Veesgal Construcciones, Edificaciones 3 Ríos y Lerma Edificaciones, éstas dos últimas participaron de manera conjunta en la primera licitación que lanzó el Gobierno de Guanajuato para la construcción del edificio A, pero fueron descalificadas junto a las otras dos constructoras participantes, por lo que no se pudo concretar el primer intento del gobierno de Diego Sinhue Rodríguez de contratar la obra.

Para la segunda licitación, que incluye un segundo edificio, Lerma Edificaciones se hace acompañar del arquitecto Adolfo Zavala Arredondo, sin que éste tenga experiencia en mega obras como la que se pretende realizar en el Parque Bicentenario para albergar oficinas de gobierno.

Diego Sinhue Rodríguez va a heredar a la próxima gobernadora la mudanza de oficinas que él mismo comenzó a promover un año antes de terminar su sexenio. El argumento es dejar de pagar renta a particulares por los inmuebles que actualmente ocupan dependencias de la administración estatal, principalmente de Guanajuato capital.

Sin explicaciones claras del modelo de negocios que ideó el Consejo Directivo del Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato (ISSEG) que preside el secretario de Finanzas, Inversión y Administración, Héctor Salgado Banda, el gobernador ha asegurado que la inversión millonaria saldrá del fondo de pensiones de los trabajadores y mes con mes el Gobierno del Estado va a pagar por la renta al ISSEG.

Además del consorcio que conformó Lerma Edificaciones con Adolfo Zavala, también participan en la licitación Proyectos, Desarrollos, Urbanización y Construcción en participación conjunta con COMINVI y el Consorcio Constructor Eco.

Remodelar casa de visitas para Diego, el currículum de Adolfo Zavala

A Diego Sinhue Rodríguez Vallejo le gusta pasar los días de asueto y algunos fines de semana en Xichú. Es asiduo visitante de El Platanal, una comunidad inmersa en la Sierra Gorda con paisajes únicos.

Para el disfrute del gobernador, su familia e invitados especiales, se destinaron más de 10.1 millones de pesos del erario en la remodelación de la casa de visitantes de Xichú.

El inmueble propiedad del Gobierno del Estado había sido utilizado para alojar a autoridades que visitan el municipio más alejado de Guanajuato, pero a partir de 2021 se convirtió en una fortaleza para evitar que la propia población pueda advertir quiénes llegan de visita.

La imagen campirana de la casa de visitas cambió con los trabajos que hizo en ella el arquitecto Alfonso Zavala Arredondo, quien recibió por adjudicación directa tres contratos de la Secretaría de Infraestructura, Conectividad y Movilidad (SICOM) por 10 millones 144 mil pesos.

Portada Juan José Plascencia

De acuerdo con información obtenida a través de la plataforma "Guanajuato Construye" de la SICOM, a finales de 2021 el gobierno estatal y el arquitecto firmaron el contrato para realizar el proyecto integral casa de visitas Xichú por 2 millones 351 mil 810 pesos.

En marzo de 2023 llegó el segundo contrato para el arquitecto Zavala Arredondo por otros 4 millones 371 mil 871 pesos, ahora los trabajos consistieron en terminar la barda perimetral y la instalación de portones eléctricos.

El tercer contrato para trabajar en la casa de visitas de Xichú se concretó en septiembre de 2023 y consiste en la construcción de obra exterior y obras complementarias del inmueble por un monto de 3 millones 420 mil 362 pesos. En total, poco más de 10.1 millones de pesos en la casa en la que frecuentemente se aloja Diego Sinhue Rodríguez y otros políticos como el dirigente nacional del PAN, Marko Cortés.

Es así como la casa de visitas de Xichú se convirtió en un búnker para el gobernador cuando visita el noreste del estado, dejando de lado la vocación de ser la "casa del pueblo" que conservó durante décadas el inmueble, según narra Eliazar Velázquez Benavides en la columna publicada en octubre de 2023 en el periódico Correo.

Además de los contratos para remodelar la casa de visitas de Xichú, el arquitecto panista recibió en 2020 una obra de remodelación en Doctor Mora por 1.3 millones, otro para la rehabilitación de la nave impulsora de empleo en Victoria por apenas 335 mil pesos y en 2023 otro contrato para la barda perimetral del Jardín de Niños Gabriela Mistral por 629 mil pesos.

Es decir, el constructor ha tenido apenas seis contratos con el Gobierno del Estado, pero la suma de tres de ellos apenas rebasan los 2 millones de pesos.

Ahora, Adolfo Zavala va por la mega obra del sexenio de Diego Sinhue Rodríguez Vallejo y se apunta como constructor de edificios acompañando a empresas con la capacidad técnica y financiera pero que no han sido de las favoritas del actual gobierno.

Por ejemplo, Edificaciones 3 Ríos no ha recibido contratos en lo que va del sexenio de Rodríguez Vallejo, pero su última mega obra para el Gobierno de Guanajuato fue el Edificio de Gobierno de Irapuato en 2014, que costó poco más de 152 millones de pesos.

Lerma Edificaciones, otra de las empresas que aparece aliada con Adolfo Zavala, ha conseguido en el actual sexenio tres obras por 367.6 millones de pesos. Entre las obras que recientemente se han asignado a la empresa destaca la segunda etapa de la rehabilitación del Teatro Juárez y la construcción de edificio administrativo y recinto fiscal de la subdirección de auditoría fiscal y comercio exterior en Puerto Interior.

Del consorcio en el que participa Adolfo Zavala, la empresa que más contratos ha recibido de la actual administración es Veesgal Construcciones, con ocho contratos, aunque los montos de las obras que han realizado son menores. En total suman poco más de 30.5 millones de pesos.

Adolfo Zavala, fotografía tomada del FB del Colegio de Arquitectos de San Luis de la Paz

Apresuran tiempos para comprometer obra

Tras el primer intento fallido de licitar la construcción del edificio A que albergará oficinas gubernamentales en el municipio de Silao, la SICOM se llevó 5 meses en sacar una nueva convocatoria que permite dejar contratada la obra, aunque el seguimiento y la mudanza le tocará a la próxima gobernadora.

En el primer concurso, participaron tres empresas: Lerma Edificaciones en participación conjunta con Edificaciones 3 Ríos; COMINVI y Calzada Construcciones.

Para la segunda convocatoria, Lerma Edificaciones incorporó a Adolfo Zavala y a Veesgal Construcciones, mientras COMINVI se unió a Proyectos, Desarrollos, Urbanización y Construcción. Calzada Construcciones no participa, pero en su lugar se incorpora Consorcio Constructor ECO.

Las bases de la licitación pública nacional SICOM/OD/ED/LP/2024-034 salieron a inicios de mayo, en donde se plantea ya no solo la construcción del edificio A, sino que se agrega el edificio B; es decir, dos obras en una misma convocatoria.

La asignación presupuestal que se tiene para la obra es de 1 mil 59 millones de pesos: 831 millones 639 mil pesos para el edificio A, y 227 millones 795 mil para el edificio B.

En la convocatoria se estableció como fecha para abrir las propuestas económicas el 6 de junio y el fallo para el 13 de junio, solo unos días después de la jornada electoral en la que se va a elegir a la próxima gobernadora.

Sin embargo, en la junta de aclaraciones del pasado 15 de mayo, a petición de dos de los consorcios participantes, se extendieron los plazos para que puedan integrar todos los precios unitarios en la propuesta económica que van a presentar.

La fecha para revisar las propuestas económicas quedó para el 20 de junio y el fallo para una semana después, el 27 de junio.

Durante la reunión en la que las empresas plantean sus dudas a la SICOM antes de seguir con el proceso, tanto el consorcio que conformó Adolfo Zavala con Lerma Edificaciones, Edificaciones 3 Ríos y Veesgal Construcciones, como el consorcio conformado por Proyectos, Desarrollos, Urbanización y Construcción y COMINVI, pidieron ampliar el plazo para la ejecución de la obra, pero la petición no fue aprobada por SICOM.

El consorcio que gane la licitación tendrá 330 días naturales para concluir con los trabajos. El planteamiento es que inicien las obras el 8 de julio y terminen el 2 de junio de 2025.

La única empresa que no pidió ampliación de plazos fue Consorcio Constructor Eco, misma que durante el sexenio de Diego Sinhue Rodríguez Vallejo ha recibido 19 contratos de obra por más de 946 millones de pesos, convirtiéndose en la constructora participante que más contratos ha tenido con el Gobierno estatal.

Prácticamente a un año de terminar su sexenio, Diego Sinhue Rodríguez decidió apostar por nuevas oficinas para los burócratas. Primero, pidió al Congreso del Estado la autorización para donar un predio del Parque Guanajuato Bicentenario al ISSEG, sin decir para qué sería usado, luego llegó el anuncio oficial: con dinero de las pensiones se harían oficinas para mudar a gran parte de la burocracia de Guanajuato capital a Silao.

Todavía ninguna autoridad informa cuáles áreas se van a trasladar ni el número de personas que tendrán que ir diariamente a trabajar a Silao, solo se ha dicho que se trata de un proyecto para dejar de pagar rentas por casonas ubicadas en Paseo de la Presa en la capital del estado, pero también se pretenden llevar oficinas de otros municipios para concentrarse en el Parque Guanajuato Bicentenario.